64%美国人预计明年房价将继续上涨

64%的美国人预计，明年他们所在地区的房价会继续上涨。这一数字在过去两年里上升了9个百分点，是自2005年左右房地产泡沫出现以来，盖洛普(Gallup)所记录的最高水平。

这一结果出自盖洛普在今年4月2日到11日进行的年度经济和个人财务调查。自2005年以来，盖洛普每年都会要求美国人预测他们所在地区未来十二个月的房价。

在最初的调查中，70%的美国成年人认为，在未来的一年里，当地房价将会上涨。但两年后，这个数字迅速下降到52%。

在经历了2008年房地产泡沫破裂之后，38%的美国人预计房价将会下跌，而预计房价上涨的只有29%。在随后的几年里，随着经济和房地产市场的复苏，美国人对房地产市场的评估也是如此。到2013年，大多数人（51%）再次预计房价会上涨。自那以来，这一比例一直在持续增长，在过去两年中每年都超过60%。人们的猜测与全国房价的趋势是一致的，自2012年以来，国内房价一直在稳步上涨。

就像近年来的情况一样，居住在美国西部的人最有可能预计房价会上涨。事实上房价上涨最快的地区也都在西部，包括加利福尼亚、内华达、犹他和华盛顿州。

目前，79%的西部居民预测当地房价会上涨，南部居民占64%，中西部居民占56%，东部居民则占58%。自2016年以来，除了南部，其他所有地区预计房价将上涨的居民比例都有了显著提高。

美国人继续支持购买房产

随着房价和利率的上升，房地产市场对买家的吸引力并不像几年前那么大。但是依然有高达65%的美国人认为现在是买房的好时机。这一数字虽然低于2014年的74%，但远高于2006年至2008年期间50%左右的低点。值得一提的是，2006年至2008年经历了房地产泡沫的顶峰，以及之后的暴跌。

暗示

高需求以及有限的供给导致许多房地产专家敦促潜在买家进入市场，而不是等到价格和利率都上升之后再出手。虽然如此，尽管大多数人仍然乐观地认为现在是买房的好时机，但是他们并不像四年前那样乐观，当时房价便宜，利率也更低。